APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) - PRESSI TRIBUNALE NUOVO, OTTIMO PER USO ABITATIVO O PROFESSIONALE (STUDIO MEDICO/ODONTOIATRICO/LEGALE/TRIBUTARIO).
INOLTRE L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE UTILIZZATO PER USO COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE ED ESTETICA, CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS), PER USO TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREACKFAST) ECC...,

Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi con terrazze, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA (Quota condominiale 36 Euro/mese).
L'edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc...), dalla super strada Catania -Gela e dall'autostrada Siracusa - Gela essendo posto vicino all'ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali.
LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL'APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI.
SONO STATI ESEGUITI DALLA DITTA EDILIZIA ACROBATICA CON INIZIO LAVORI AD OTTOBRE 2019 E FINE LAVORI A FEBBRAIO 2020 LAVORI DI RISANAMENTO E RESTAURO DELLE TERRAZZE DELL'APPARTAMENTO.
ULTIMATA (OTTOBRE 2020), L’ESECUZIONE DI LAVORI DI IMPERMEABILIZZAZIONE DEL CALPESTIO DEI BALLATOI CON GUAINA CEMENTIZIA, POSA DI GOCCIOLATOI IN LAMIERINO E RIPAVIMENTAZIONE IN GRES.
INIZIATI I LAVORI (2021), DEL SUPERBONUS CONDOMINIALE DEL 110% (ECOBONUS). I LAVORI SONO TUTT'ORA IN CORSO (MAGGIO 2023).
LA FOTO DI COPERTINA MOSTRA IL PROGETTO DI MODIFICA DEL PROSPETTO DOPO I LAVORI DEL SUPERBONUS 110%
L'appartamento PUO' ESSERE UTILIZZATO per abitazione, come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale), per uso turistico ("bed and breakfast" O CASA VACANZE), PER UTILIZZO COMMERCIALE (CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS, CENTRO BENESSERE ED ESTETICO, casa famiglia per anziani , ECC…)
PREZZO EURO : TRATTATIVE RISERVATE. SI VALUTANO OFFERTE.
Telefonare 3334635884